במאמר זה נסקור את היתרונות והחסרונות של השקעה בדירת מגורים באמצעות חברה בע"מ לעומת השקעה ישירה של בעל המניות באופן פרטי.

היתרון המהותי (וכמעט היחיד) לרכישת דירה באמצעות החברה הוא החיסכון במס על הדיבידנד - הרווח שלאחר מס הנותר לחלוקה בחברה לבעל המניות.

המס על הדיבידנד לבעל השליטה הוא 30%. כך שאם בעל המניות מעוניין לרכוש הדירה במישור הפרטי יהיה עליו...